İstanbul'un merakla beklenen rezidans projesi "Bebeköy", yakında hayata geçiyor…

Nef Gayrimenkul&İnşaat tarafınan yapılan devasa proje,gerçek manada göz kamaştırıcı…

Bebek sırtlarında, 160 yıllık geçmişe sahip eski Fransız Yetimhanesi'nin, orijinaline sadık kalınarak tamamen yenilenen binalarında hayata geçecek Bebeköy Residence Hıght Society’nin gözdesi olacak…

Bebek sırtlarında; eski Fransız Yetimhanesi'nin bulunduğu 63 dönümlük arazi, Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün mülkü.

Nef İnşaat Turizm A.Ş., Vakıflar Genel Müdürlüğü'nden burayı 49 yıllığına kiraladı; 49 yıllık süreç ise rezidans ve spor kompleksinin işletmeye alınması ile başlayacak.

Fransız Yetimhanesi arazisinde vücut bulan Bebeköy Residence'de bugüne kadar 30 milyon doları aşkın yatırım yapıldı. 16 tarihi binadan oluşan Fransız Yetimhanesi kompleksinde, bütün binalar aslına sadık kalınarak restore edildi. Ahşap olanlar ahşap, taş olanlar taş olarak yeniden tasarlandı. 63 dönümlük arazideki toplam inşaat alanı 14 bin metrekare. İsteyen, rezidanstaki daire veya villaları 1 yıllığına isteyen 49 yıllığına kiralayabilecek.

Bebek sırtlarında, Bebek Koyu manzaralı 16 tarihi binanın geçmişi 150-160 yıl önceye kadar gidiyor. Fransız Yetimhanesi'ne mi, Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne mi, ait olduğu yıllarca tartışılan 63 dönümlük arazi; asırlık ıhlamurların, cevizlerin, şeftali ve erik ağaçlarının yer aldığı geniş bir alanda bulunuyor ve muhteşem bir Boğaz manzarasına sahip.

Fransız Yetimhanesi, yıllarca Süryani Kilisesi'ne rahip yetiştirdikten sonra, 1942 yılında kapatılmıştı. Şimdi Türkiye'deki A Plus müşterilere ve yabancı şirketlerin üst düzey yöneticilerine hizmet verecek. 1850 yılında kurulan yetimhaneye alınan Süryani çocukları, iki yıl eğitim aldıktan sonra Fransa'ya gönderiliyor, bu ülkede rahip ve rahibe olarak yetiştiriliyordu. Ailelerine de Fransa'da oturma izni veriliyordu. 1942 yılında kapatılan Fransız Yetimhanesi'nin bazı binaları 1976'da çıkan yangında, itfaiye araçlarının gireceği yol olmadığı için yok oldu. Kompleksteki binalar 1850'lerde önce Saint Benoit okulunun yazlık kısmı olarak yapıldı. Binalar daha sonra Fransız Yetimhanesi olarak hizmet verdi, 1940'lı yıllara kadar Fransız Yetimhanesi olarak işlevini sürdürdü. Çocukluk yıllarından bu yana ahşap yapılara ilgi duyan Bebek Turizm Yönetim Kurulu Başkanı Taner Demir, "Restorasyon yapacağız diye binaları alıp betonarme olarak yeniden yapıp üzerine ahşap döşemedik. Tarihi bina restorasyonu bu değil" diyor.

Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait arazi için 1991 yılında açılan ihaleyi kazandıklarını hatırlatan Taner Demir, ancak yenileme çalışmalarına 2006 basından itibaren başlandığını arazi içerisinde yaklaşık 9 bin 650 metrekarelik bir rezidans alanı planladıklarını aktarıyor. Vakıflar, 49 yıllık kiralama sürecini; arazideki rezidans ve sosyal tesislerin işletmeye geçilmesi ile başlatacak. Planlanan toplam 9 bin 650 metrekarelik rezidans alanının 8 bin 100 metrekaresi tamamlanmak üzere. Bir ünitenin yapımına ise önümüzdeki yıl başlanacak. Bebeköy Residence arazisinin, Etiler Hareket Sitesi tarafında kalan girişindeki kompleks ise MARS Grubu'na kiralandı; sosyal tesis ve restoran olarak kullanılacak. Spor alanları ve restoran 4 bin metrekareye yayılacak. Bu 4 bin metrekarenin sadece 500 metrekaresi kapalı alan olacak. Geri kalan 3 bin 500 metrekarede yüzme havuzu, tenis kortu gibi hizmetler verilecek.

Bugüne kadar, Bebeköy Residence ile ilgili bir fiyat aralığı açıklamadıklarını, ancak 49 yıllık kiralamada metrekare fiyat aralığının 8-15 bin dolar arasında olacağını aktaran Taner Demir, "Bazen, burada olmasını istemediğimiz müşteriye, 25 bin dolar da fiyat söyleyebiliriz. O da zaten almadan gidiyor" diye konuşuyor. Bu arazi ile ilk kez 1988'de tanıştığını aktaran Taner Demir, sözlerini şöyle devam ediyor:
"Bir arkadaşım 1988-1989'da araziyi bana gösterdi. Sonra Vakıflar Genel Müdürlüğü 1991'de ihaleye çıktı. İhaleyi bahar ayında kazandım. 1 Mayıs 1991'de de sözleşmeyi yaptık. Fakat 8 sene burasının tahliyesi sürdü. Sonra, projelerin üç ayrı safhada röleve, restorasyon ve restütisyonu yapıldı. Burayla ilgili kuruldan geçmesi, arkadan Boğaziçi İmar aşaması, ruhsatların alınması, sonuçta 15 yıl sonra kazmayı vurabildik. İlk kazmanın ardından üç sene doluyor. İnşaat da yüzde 96 bitmiş durumda. Yetimhane arazisini o zaman içeride olan kurum boşaltmış olsa, 1995'te faaliyete geçmiş olurduk. İçeriye sokmadılar, projeleri de yapamadık. Onun için 15 sene sonra ancak başlayabildik."

Nef İnşaat geçtiğmiz günlerde ‘Yaza Merhaba Partisi’ni, burada yaptı ve muhteşem ortam,konuklarca çokt beğenildi.

BALKAN HABER AJANSI