Ünlü şirkete 'turizm imarlı araziye konut yapıp sattı' suçlaması

Folkart Yapı’nın Çeşme Fenerburnu’ndaki turizm imarlı araziye otel inşa etmek için izin alıp vatandaşa daire sattığı iddia ediliyor.

Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan otel inşaatı için yatırım belgesi alan Folkart Yapı'nın, deniz kıyısındaki turizm imarlı arazilere toplam değeri milyonlarca lirayı bulan rezidanslar inşa ettiği iddia ediliyor. Sözcü Gazetesi'nden Gökmen Ulu'nun haberine göre, firmanın Fenerburnu'ndaki turizm imarlı araziye “Folkart Hills” adlı projeyi inşa edip vatandaşlara sattığı ortaya çıktı. Turistik tesis olduğu için ücret karşılığında günlük olarak kiralanması gereken yapıları satan Folkart'ın, vatandaşlara kat mülkiyeti kurulamadığı için arsa hisseli tapu verdiği belirtiliyor. Habere göre, Folkart Yapı, Çeşme Marina karşısı Fenerburnu mevkiinde yer alan turizm imarlı 13 bin 955 metrekarelik arazide 28 adet 1+1, 19 adet 2+1, 20 adet 3+1 daire ve 3 adet 4+1 olmak üzere toplam 70 daire inşa ediyor.

330 BİN EURO'DAN BAŞLIYOR

403 metrekarelik havuzun yer alacağı Folkart Hills'te fiyatlar 330 bin ile 750 bin euro arasında değişiyor. Turizm sezonundaki inşaat yasağına uymadan faaliyetlerini sürdüren Folkart'ın projesinin 2017 yılı yaz başı tamamlanması hedefleniyor.

'CHP'Lİ BELEDİYE GÖZ YUMUYOR'

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 3. maddesinde “Herhangi bir saha, her ölçekteki plan esaslarına, bulunduğu bölgenin şartlarına ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılmaz” hükmü yer alıyor. İddiaya göre, Çeşme Belediyesi kanun hükümlerini dikkate almayarak Folkart'ın projeleriyle ilgili devreye girmiyor. Mimari projeyi ve yapı ruhsatını onaylayan belediyenin, bu inşaatlara giderek turizm alanına uygun inşa edilip edilmediğini denetlemesi gerekiyor. Tapu Sicil Müdürlüğü'ne bildirim yaparak söz konusu parsellerin konut amaçlı kullanıma dönüştürülmesinin önüne geçmesi gereken Çeşme Belediyesi'nin, bu parselleri imar planında “turizm tesis” alanı olarak tapu siciline işletmesi gerekiyor.

'İŞTE BELGESİ'

Folkart Yapı, Çeşme Paşalimanı'nda 6 bin 787 metrekarelik turizm imarlı arazide inşa ettiği proje için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan 2015 yılında yatırım belgesi aldı. Belgede, “Paşalimanı Folkart Otel” adlı tesiste 30 oda ve 120 yatak bulunacağı yazıyor. Ancak Folkart, projeyle ilgili tanıtım bülteninde Folkart Blu adı verilen projede 83 adet daire yer aldığını ve bunların 1+1, 2+1, 3+1 tipinde tasarlandığını belirtiyor. Bu projede de Folkart, 330 bin eurodan başlayan fiyatlarla satış yapıyor ve alıcılara arsa hisseli tapu veriyor.