Türkiye pazarına 2006'da konut yatırımıyla giren Dubai'nin en büyük gayrimenkul şirketi Emaar, gözünü güneye dikti. Sabah Gazetesi yazarı Sinan Özedincik, Büyükçekmece'deki Toskana Vadisi, Çamlıca'daki Emaar Square'dan sonra Avrupa yakasında lüks outlet açmaya hazırlanan Emaar Properties Regional CEO'su Ozan Balaban ile firmanın bundan sonraki yatırımlarını konuştu. Özedincik'in yaptığı röportajı sizlere aktarıyoruz;

 Lüks outlet projenizi anlatır mısınız?

İtalya'daki Serravalle Outlet, New York'taki Woodbury Outlet gibi bir proje düşünüyoruz. 'Designer Outlet' için İtalyan Fingen'in grup şirketleri RDM, FINGEN Group ve JM Investments ortaklığıyla çalışıyoruz. Grup, daha önce Roma, Floransa, Milano, Venedik ve Napoli'de başarılı outlet projelerine imza attı. 2015'te Şanghay ve Guangzhou projeleriyle yatırımlarına devam edecek. Bizim projemiz 125 milyon dolarlık bir yatırım. Yüzde 70 bizim, 30'u onların.

 Neden Büyükçekmece?

Markalar şehirden yaklaşık 45-50 dakika uzakta olmadığı zaman istemiyor. Adam diyor ki, "Zorlu'da, İstinyepark'ta dükkânım var. Şehirden en az 45 dakika uzak olmalı ki ben profesyonelce işimi yapayım." İnşaata ocak-şubat gibi başlıyoruz. Aynı anda Abu Dhabi- Dubai arasına da yapacağız, diğer ülkelere de bakıyoruz.

 Turizm işine de mi giriyorsunuz?

Bodrum'a bakıyoruz, The Address Resort olabilir. Dubai ve Milano'da Armani otelimiz var. Türkiye için de bakıyoruz. Armani butik bir ürün, her yere koyamazsın. Kendi adıma konuşacak olursam Boğaz'a çok yakışır. Gençlere yönelik Vidal projesinin Beyoğlu, Karaköy, İstiklal, Galata, Haliç bölgesinde olmasını istiyorum. Kuşadası ve Antalya'ya bakıyoruz. Yani yatırım için İstanbul ile Antalya arasındaki kıyı şeridiyle ilgileniyoruz. Otel grubumuzu büyütmek istiyoruz. İstanbul'a baktığınızda 10 milyon turist çekiyor, ben şehrin en az 30 milyon turisti hak ettiğini düşünüyorum. O yüzden İstanbul'un geleceğinde turizmin çok büyük önemi var. Kentsel dönüşümle de çok ciddi ilgileneceğiz ama orada gri alanlar devam ediyor. Bu konuda iptaller ve davaların netleşmesi gerek. Halka açık olduğumuz için yatırımcımıza çok net cevaplar verebilmemiz lazım. 2015'te inşallah yeni projelerle karşınıza çıkacağız.

 Emaar Properties Başkanı Mohamed Alabbar Türkiye'de yatırım yaptığına memnun mu?

Türkiye'yi seviyorlar. Bürokrasi çok ama anlıyorlar. Türkiye, Emaar'ın Dubai dışındaki en stratejik ülkelerinden biri. Mısır, Suudi Arabistan ve Türkiye en çok fokus olduğumuz, büyümek istediğimiz ülkeler içerisinde. Emaar için Türkiye vazgeçilmez ülkelerden birisi. Zaten ilk kez dünyada Dubai dışında Emaar'ın ismini bir projeye verdiler.

OTELİMİZ 180 ODALI OLACAK

 Peki, Türkiye'de ilk kez bir otel açacak olan The Address Hotel, Türk konuklarına nasıl bir hizmet sunacak?

Zarif tasarımıyla Dubai'nin kalbinde yer alan The Address Downtown Dubai, 2008'den bu yana iş ve eğlence için oraya gelenlerin ilk tercihleri arasına girdi. Biz bu sınırsız konforu ve hizmet kalitesini Türkiye'ye getireceğiz. Emaar Square'de yer alacak The Address Hotel, 180 odadan oluşacak. 320 rezidans daireye hizmet verecek.

Dünyanın en büyük gayrimenkul geliştirme şirketlerinden biri olan Emaar, 18 milyar dolar aktif varlığa sahip. Şirketin uluslararası pazarlarda 226 milyon metrekarenin üzerinde arazi bankası bulunuyor.